Projectmanagement en directievoering bouwprojecten:

Het bouwkundig begeleiden van projecten namens de directie/opdrachtgever vanaf de start tot en met de oplevering en nazorg.
De taken bestaan uit:

- Het verzorgen van aanbesteding.
- Voorzitter bouwvergaderingen en rapporteren.
- Kwaliteitscontrole tijdens de uitvoering en rapportage.
- Voortgangscontrole (planning)  bewaken en indien noodzakelijk deze bijsturen.
- De bouwkosten bewaken en controle meer- en minderwerk.
- Aanspreekpunt voor zowel de opdrachtgever als de uitvoerende partij.
- Terugkoppeling naar de opdrachtgever.
- De oplevering van het project incl. nazorg.

Calculatie:

Het opstellen van begrotingen vanaf budgetraming tot inschrijfbegroting t.b.v. nieuwbouwprojecten, verbouwingen en renovatie van woningen en utiliteitsgebouwen, voor zowel de zakelijke als de particuliere markt.

Ondersteuning bouwteam:

Ondersteunen van het bouwteam in de ontwerpfase, tijdens de calculatie, de werkvoorbereiding, de inkoop en de uitvoering.

- Adviseren tijdens de ontwerpfase, controleren tekeningen architect en constructeur, het bestek en overige bouwkundige 
  rapporten
- Adviseren t.b.v. de voorgenomen werkwijze in de calculatiefase, controleren van uitgebrachte offertes en controleren van de opgestelde 
  calculatie. 
- Adviseren t.b.v. de voorgenomen werkwijze tijdens de voorbereiding en de inkoop. Controle tekeningen architect, leveranciers en 
  onderaannemers.
- Adviseren en ondersteunen uitvoerder tijdens de uitvoering van het project.

Bouwkundige inspecties t.b.v. aan- en verkoop:

Het vastleggen van de bouwkundige staat van zowel nieuwe als bestaande woningen, appartementen, kantoren en bedrijfsgebouwen.
De bevindingen van de inspectie zullen in een bouwkundig rapport worden aangeven, aangevuld met de benodigde foto’s.
Indien gewenst kan er een kostenraming worden bijgevoegd voor het herstel c.q. achterstallig onderhoud, gesplitst in direct benodigde herstelkosten en herstelkosten in de toekomst.

Bouwkundige vooropname:

Voor aanvang van sloop-, bouw- of bodemsanering een bouwkundige vooropname uitvoeren om de situatie van de belendingen vóór aanvang van de werkzaamheden vast te stellen en te rapporteren.
De bouwkundige opname kan als referentiepunt dienen bij eventuele schade aan de belending door de uitgevoerde werkzaamheden.

Opleveringskeuring:

Voordat de sleutel wordt overgedragen van een project, wordt er een opleveringskeuring uitgevoerd.
Tijdens deze keuring worden alle aan- en opmerkingen genoteerd in een rapport, het zogenaamd “proces-verbaal van oplevering”. Hierbij worden alle onderdelen van zowel het interieur als het exterieur op de geldende normeringen en het bouwbesluit geïnspecteerd. Tevens worden tekortkomingen aan de afwerking genoteerd. Het proces-verbaal wordt na inspectie ondertekend door de verkoper/aannemer en de koper.
Gebreken zullen binnen een afgesproken termijn worden hersteld.

Kopers begeleiding:

- Het bouwkundig adviseren m.b.t. de uitvoering van het project.
- Het bouwkundig adviseren bij het maken van keuzes m.b.t. extra opties incl. het opstellen van een kostenoverzicht.
- Beantwoorden van bouwkundige vragen.
- Het organiseren van kijkdagen op de bouwplaats voor de toekomstige bewoners. Hierbij wordt de gelegenheid geboden om de toekomstige 
  woning of het appartement te bezichtigen.
- Het verzorgen van de oplevering.

Bouwkundig tekenwerk:

Het vervaardigen van bouwkundige tekeningen t.b.v. nieuwbouwwoning, verbouwingen en renovatie.
Overleg met overheidsinstellingen, de aanvraag van vergunningen en het verzorgen van de benodigde rapporten.